项目背景
中国户外产业正在转型，以休闲、快乐为主题的“泛户外”方式正在逐渐取代传统观念，“家庭户外”、“亲子户外”、“儿童户外”等新概念开始流行，成为旅游市场新热点。教育农园指经营者利用农业与农村资源，提供青少年接近自然生态，参与农耕过程，体验农村生活，让其实质地接触与了解农业生产、乡村生活，并经供求双方的互动互补，带动产业与教育发展的农业经营型态。浮山办事处太乙村良好的自然生态资源和人文景观资源为本项目开发带来丰富的休闲农业开发资源。本项目依托太乙村庄田园基础，以保护与合理开发太乙村名人沈鸿宾故居旧址，建设“三农”为重点目标，配套咸安“太乙生态文化旅游圈”周边旅游产品开发，是一个以休闲农业和亲子教育为主题的旅游产业项目。
市场分析
近年亲子游持续升温，进入快速发展期。随着人们生活水平不断提供，城乡居民人均可支配收入逐年递增，节假日家庭出游已成为父母与孩子亲子活动的重要方式，根据第六次全国人口普查数据，中国14岁以下的儿童共有2.22亿之多，亲子游市场潜力大。咸宁旅游资源丰富，已基本形成以温泉为中心，以赤壁、通山为重点，以温泉商务疗养旅游区、陆水湖度假休闲旅游区、赤壁文物古迹旅游区、九宫山避暑旅游区、嘉鱼现代农业旅游区和青山水库体育健身旅游区为框架的“一个中心，两个重点、六大旅游区”的旅游格局。咸宁市旅游“十二五”期间，五年年均增长25.9%，跨入全省第一方阵，连续成功举办“国际温泉旅游节”，荣获全国旅游标准化示范城市、首批国家级旅游改革创新先行区，咸宁旅游产业具备较强的硬件支撑，未来持续发展的潜力较大。
项目选址
咸宁市咸安区浮山办事处东南方向太乙村
项目规模和内容
总规划用地1335亩（核心区域624亩），总建筑面积约为48.38万平方米，其中田园项目36.10万平方米，乡村项目部分12.28万平方米。项目建设周期预计8年，具体建设内容包括农园接待中心、迷你花海、农夫市集、体能农园、冥想竹园、湿地乐园、大地厨房、稻梦营地、农家乐、自然教育工坊、乡村艺术市集、沈鸿宾故居、太乙养生馆、家风民俗、花朵驿站和游子山居16大块概念性内容。
投资要求
项目测算投资2.62亿元，分三阶段实施，计划从2018年开始，持续至2025年。
合作方式
PPP模式。
项目承接优势
咸安区与武汉江夏接壤，生态与区位优越，京广铁路、武广高速铁路、武咸城际铁路、G4京广澳高速及G56杭瑞高速贯通南北，项目区距城区7公里，车程10分钟，游客聚散方便。太乙教育农园项目依托市区旅游产业发展的政策导向，是以满足城市居民消费需求为目标，以太乙村田园景观为基础，以农村“三产”为融合的田园综合体为路径，以园艺产品为产业主体，以体验经济为经济理念，打造以家庭教育为主体功能的休闲农业园区。
联系单位：湖北省咸宁市咸安区浮山办事处
联系人：李宏伟
联系电话：13972859018
电子邮箱：425940248@qq.com
