项目背景
咸宁地处湘鄂赣三省交界处，有湖北省的“南大门”之称，承上启下，地理位置优越，发展潜力大，属于武汉“1+8城市圈”中的一个重要组成城市，是城市圈南部区域中心城市。
咸宁是以温泉旅游经济为发展主体的区域新城，温泉区内优越的自然资源以及良好的规划将带动温泉经济更快更好的发展。如今的咸宁，实现了经济、政治、文化、社会、生态文明建设的跨越发展，正在成为山在城中，城在林中、水绕城转、人在画中的宜居宜业宜游之城，这里是发展文化养生养老业的理想之地。
市场分析
我国人口结构老龄化趋势显现引发养老住宅的发展进程，缺少政府的扶持及较高的成本投入限制了养老社区的发展，服务、设施等不完善致使养老住宅处于初级发展阶段,传统养老观念将导致养老住宅需要一定的市场培育期，随着未来人口老龄化加剧，社会保障体系逐渐完善，人们养老观念的转变，养老住宅发展前景将日益广阔。
项目选址
项目拟选址于成宁南部空间（温泉生态旅游新城）乡村民俗体验区西南侧，东与成宁桂花博览园毗邻，南部为龙潭新社区,北部为孝子山，项目占地约3000 亩。
项目定位
主旨定位：建成功能多元、服务高端的综合性文化养生养老城，以影视文化为主线，以温泉资源为依托，以养生养老为核心功能，集旅游度假、影视博览、休闲养生、田园休闲、养老康复等功能为一体的影视文化生态旅游度假区。
目标定位：打造国内首个影视旅游养生养老文化综合体，全国性的养老服务示范基地。
客层定位：影视爱好者及创作人士；有经济实力的离、退休教师、干部老人群体；为父母购买养生养老的高级金领、白领人士；有养生需求的部分金领、白领阶层。
项目规模和内容
总用地面积约3000 亩，投资总额15 亿元。项目采用“1+6+2”核心功能配套开发模式，即以影视文化为主线，影视娱乐、温泉度假、生态居住、运动养生、田园休闲、康体疗养等组成六大核心功能区和影视文化创意园、影视传媒学院两个配套产业。
合作方式
PPP模式。
联系单位：咸宁城市发展（集团）有限责任公司
联系人：陈玲玲
联系电话：18171888828
电子邮箱：778548754@qq.com
