项目背景
赤壁市是湖北的南大门,交通便利，自然环境优美，空气负离子含量高，是有名的宜居之都。随着我国经济发展进入新常态，经济发展由高速增长阶段转入高质量发展阶段，经济结构需进一步优化，城乡发展差距需进一步缩小，新的经济增长点应当重点出现在乡村。同时，随着我国居民人均收入水平的提高，对旅游、文化等精神领域享受的要求也提升。乡村自然环境优美，生态禀赋突出，农家文化浓厚，易于追本溯源，感受朴实生活，十分适合发展生态休闲旅游产业，但当前各界对乡村旅游资源的开发程度不够，大量优质闲置资源亟待开发，从事发展乡村生态休闲旅游产业大有可为，前景十分光明。乡村振兴战略指出要构建现代农业生产经营体系，促进农村产业融合，发展多种形式的农业规模经营，建立健全城乡融合发展体制机制，加快推进农业农村现代化，这更是为乡村生态旅游产业的发展下足了“催化剂”，提供了强大的政策动力。近年来,赤壁市以打造特色小镇为思路,明确特色小镇定位，运用“互联网+”技术,引进线上旅游中介平台,积极推进乡村生态旅游建设，培育新的经济增长点。
市场分析
1、靠谱且巨大的市场需求
根据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国休闲农业与乡村旅游市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，我国已建成的4万多个旅游景区（点），一半以上分布在广大的农村地区；全国乡村旅游景区（点）每年接待游客超过5亿人次，旅游收入超过2000亿元；“十一”和“春节”两个旅游黄金周，全国城市居民出游选择乡村旅游的约占70%，每个黄金周形成大约1亿人次规模的乡村旅游市场。依据目前全国城市居民出游选择乡村旅游的占70%比例，年人均出游次数到5次以上，2020年全国乡村旅游市场开发潜力约为28亿巨大客源群体，约占中国国内旅游市场的一半【根据国务院发布的《国民旅游休闲纲要(2013-2020年)》，预测2020年我国国内旅游人次有望超过60亿】。如果人均消费300元，那乡村旅游收入可达8400亿元，市场需求巨大。
2、稳固且强有力的国家政策导向
2018年中央一号文件---实施休闲农业和乡村旅游精品工程，建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特色小镇。
可以说，国家扶持乡村旅游所推出的系列引导性政策，为乡村旅游开发营造了良好投资环境，这才是乡村旅游开发的关键。优势的政策与投资环境使得乡村旅游成为旅游市场新宠与焦点。
项目建设规模及内容
1.度假村。建立高档的提供给游客度假、休闲的乡村旅游场所，投资3000万元，建设同时容纳300人居住的度假村。
2.移民民俗风情园。利用柳山湖镇深厚的移民文化作为主题，投资800万元，建设一个展示移民精神、歌颂爱国奉献、极具观赏游玩的风情园。
3.农家庄园。借助农家房舍、农家庭院附近的自然风光，将游客吸引至这里进行游玩、观光和饮食，投资500万元，建设极具乡土气息的特色农家庄园。
4.其他。包含但不限于牌楼、停车场、湖心亭、观光长廊、生态厕所、游客服务中心等。
投资要求
能进行5000万以上固定资产投资的旅游开发有限公司,公司声誉好，资金流量稳定，投资资金能稳定进场。
合作方式
合资。
项目承接优势
1.交通区位佳，便于自驾游。柳山湖镇地处嘉鱼县与赤壁市交界，位于国家5A级旅游景区赤壁古战场旁边，已融入“武汉三小时经济圈”，紧邻赤壁快速旅游通道，极大地便捷了游客自驾出行。
2.市场客源广，便于短途游。小长假实施以来，回归自然、重返乡村的生态休闲旅游已成为当下城市人群短途游、自驾游的首选方向。柳山湖镇300公里范围内有武汉、长沙等二十余座城市，拥有上千万的客源市场，旅游需求潜力巨大，消费市场十分广阔。
3.生态环境优，便于乡村游。柳山湖镇紧靠长江绿色长廊带，境内生态湖泊众多，水面交相映照，湖泊之间巨大生态绿地贯通，全镇国土面积有32平方公里，耕地面积24139亩（其中水田19853亩，旱地4286亩），属于平原地区，生态环境优美，基础设施完善，乡土风情浓厚，曾获得湖北省生态乡镇、全国文明村等称号，是湖北省科学发展示范镇。其中，松柏湖环境优良，区位优越，交通便利，有着丰富的山水资源，湖面湖波荡漾绿水青青；湖中生物多样，有各种鱼类、小龙虾、螃蟹、野生甲鱼等；在秋冬季这里有野鸭、天鹅等越冬，春夏季有白鹭以及各种水鸟在这里栖息；这里融合了大自然的美，是典型的自然生态湖泊。
4.旅游资源足，便于体验游。易家堤葡萄采摘体验园、柳山头特色养殖观光园、明清宝塔旅游点、稻虾共作垂钓平台等项目的开发建设以及赤壁古战场等周边旅游景点的运营成果都为松柏湖生态休闲旅游发展创造了良好条件。
联系人:叶 明
联系电话:15872000511
联系邮箱：274383058@qq.com
